Vente Appartement 115 000 € Le Muy (83490)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
2 430 €/m²
NC
NC
VA15442
22/02/2024
04/05/2024
2 mois
12752311
NC
2 430 €/m²
NC
NC
T3 le muy 47.33 m²
Les points forts : entièrement neuf
Coup de cœur pour cet appartement atypique d'une surface totale de 47,33m2 (Carrez) et plus de 68m2 de surface au sol entièrement rénové.
Il est composé d'une entrée, deux Chambre de 14m2 (hors loi carrez ) chacune, une buanderie, ainsi que d'une Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 28m2 (hors loi carrez) et d'une salle d’eau.
Il est situé au 3ème étage d'un immeuble (sans ascenseur).
De Grand Velux éclairent au maximum la totalité de l'appartement.
Aucun travaux à prévoir.
Envoi possible d'une vidéo de l'appartement sur whatsapp.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Muy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 286 € et son prix moyen au m² est de 3 000 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 144 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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