Vente Appartement 115 000 € Le Muy (83490)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 300 €/m²
NC
NC
718V582A
14/02/2024
05/05/2024
2 mois
12710355
2
2 300 €/m²
NC
NC
Vente appartement 3 pièce(s)
Le MUY 83490, ville en pleine redynamisation, Au centre-ville à 2 minutes des accès routiers et autoroutiers, quelques minutes des commerces de proximités et 20 minutes des plages. Ce très beau T3 de 69 m² dont 48 Carrez entièrement rénové et aménagé à neuf sous les toits d'un immeuble bourgeois. Desservi par un couloir, cet appartement comprend un très beau séjour/cuisine ouverte de 28 m² sol (hors loi Carrez). Deux Chambres, une salle d'eau WC et nombreux rangements (placards, cellier et buanderie). Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau. Plomberie en multicouche. Électricité avec attestation Consuel. Porte en bois Cuisine équipée. Placards équipés. Velux. Isolation complète. EN COMPLÉMENT : une double cave de 70 m² environ. Contact et visites : David DORDOR 0684080522
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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