Vente Appartement 198 000 € Le Muy (83490)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
2 200 €/m²
NC
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09/01/2024
20/05/2024
4 mois
11690432
NC
2 200 €/m²
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Tres beau duplex dans résidence de standing
Situé à Le Muy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible, cette charmante résidence offre aux résidents un cadre de vie agréable et convivial. Cet appartement dispose d'un garage de 14 m² ce qui est un avantage indéniable dans cette région où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. De plus, vous pourrez profiter d'une cave privée de 7 m² pour y stocker vos affaires en toute sécurité. D'une surface habitable de 90 m², cet appartement se compose de 4 pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 2/3 chambres, vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis en toute tranquillité. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à votre quotidien. Grâce à son excellent agencement, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour répondre à tous vos besoins et envies. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 0611073691, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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