Vente Appartement 230 000 € Le Muy (83490)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 421 €/m²
NC
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71975DHI2671
14/04/2024
06/05/2024
26 jour
13008848
4
2 421 €/m²
NC
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Appartement vente 5 pièces le muy 95m²
Le Muy (83490) dans le Var, à moins de 5 minutes de l'autoroute, à deux pas des écoles et des commodités, venez visiter cet agréable appartement de 5 pièces en duplex au premier étage.
D’une superficie de 95 m² (loi Carrez), il se compose ainsi :
- Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un WC, un placard, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une terrasse d’environ 26 m²
- Au second niveau, se trouvent trois chambres dont une de 16m² et une salle de bains avec WC
- Des combles aménagés d’environ 20 m² offrent un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme cinquième chambre par exemple.
Vous profiterez également de la climatisation réversible dans le salon-salle à manger et la chambre du premier niveau, de la fibre et d’une place de parking privative.
Ce bien comprenant 2 lots se situe dans une copropriété de 30 lots dans laquelle aucune procédure est en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1 280 € comprenant l’eau froide. La taxe foncière s’élève à environ 1 280 €.
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Ben Salah, conseillère en immobilier, mandataire du réseau Dr House Immobilier, au 06.09.36.37.26 ou par mail s.bensalah@drhouse.immo . RCS 985 044 494. Ce bien vous est présenté par Sonia Ben salah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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