Vente Maison 439 000 € Le Muy (83490)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 142 €/m²
1 276 m²
NC
82754635
09/06/2023
20/05/2024
11 mois
4962000
3
4 142 €/m²
1 276 m²
NC
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Acheter maison de 5 pièces 106 m² 439 000 € à le muy (83490) : une annonce arthurimmo.com
EN EXCLUSIVITE - Environnement campagne Le Muy / Les Arcs – En impasse, jolie villa de plain-pied de construction récente, très claire, comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres de bonnes dimensions toutes avec grands placards coulissants, une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie, une véranda, une petite salle d’eau d’appoint. Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’une jolie piscine, d’un garage. Jardin aménagé et complanté, entièrement clôturé, grande terrasse couverte avec barbecue. Climatisation, arrosage automatique, volets roulants.
Aménagements de bon goût et décoration sobre.
Aucun vis-à-vis.
Quartier recherché. Pleine verdure, calme absolu mais accès à route nationale et autoroute facile, gare TGV à 5 minutes.
Habitable immédiatement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Muy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 658 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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