Vente Maison 620 000 € Le Muy (83490)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 167 €/m²
1 600 m²
NC
1490413
15/03/2024
17/05/2024
2 mois
12856553
4
5 167 €/m²
1 600 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 120 m² à le muy (83490)
iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Cette charmante maison de plain-pied est située sur le Muy et offre une surface totale de 145 m². La résidence principale s'étend sur environ 120 m² et comprend 4 chambres de 16, 10 ET 10 m2 , offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. De plus, vous trouverez un grand salon de 47m² avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis.
En plus de ces espaces de vie confortables, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage de vos biens.
La propriété comprend également un studio de 25 m², idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Cette dépendance offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins.
Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage et d' un autre double garage , offrant un espace pratique pour les stationner en toute sécurité.
Enfin, pour les moments de détente et de loisirs, vous pourrez profiter d'une piscine de 13 mètres de long. Que ce soit pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette piscine sera un véritable atout.
En résumé, cette maison de plain-pied sur le Muy offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un grand salon de 47 m² avec cuisine ouverte, une cave, une dépendance de 25 m², un garage , un double garage et une piscine de 13 mètres de long. Elle représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Woittequand EI (ID 80678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 407 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 167 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 450 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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