Vente Maison 415 000 € Le Muy (83490)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 320 €/m²
NC
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16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12866337
4
3 320 €/m²
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Maison - 125m²
Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente …
Sur la commune du Muy, à proximité des grands axes et à 15 mn seulement du bord de mer, Une maison de construction traditionnelle de 2007 surélevé d'un étage, d'environ 125 m² de surface totale et 104 m² de surface habitable
implantée sur 446 m² de terrain arboré et entièrement clôturé.
Celle-ci se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand salon / salle à manger / cuisine ouverte d'environ 50 m².
3 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, accès au garage et au sous sol.
Au 1er étage vous trouverez une belle suite parentale, avec sa salle d'eau et dressing.
A l'extérieur, il y a une grande terrasse d' environ 30 m², un abris de jardin, un barbecue, …
Pour votre confort, vous trouverez le chauffage au sol refroidissant dans toute la maison par pompe a chaleur et une aspiration centralisée.
La climatisation dans la suite parentale. Le tout à l'égout.
Lotissement très calme! Proche de toutes les commodités
Exposition Sud / Ouest !
Coup de cœur assuré! Belles prestations pour cette maison!
A visiter sans plus tarder!
Mon avis : Bien rare! Belle opportunité! A saisir rapidement!
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour de plus amples informations et une visite.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Muy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 407 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 167 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 450 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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