Vente Maison 490 000 € Le Muy (83490)
- 129 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 798 €/m²
625 m²
NC
718V1895M
14/10/2023
20/05/2024
7 mois
8788554
3
3 798 €/m²
625 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison 4 pièce(s)
À saisir ! Jolie maison individuelle de 129 m² située dans le quartier privilégié du Muy, à proximité des écoles et commerces à pied. Construite en 2007, elle dispose d'un état intérieur excellent et un extérieur bien entretenu. La maison s'étend sur un seul niveau et bénéficie d'une exposition au sud avec vue sur son jardin. Elle comprenant trois chambres, deux salles de douche, deux toilettes et une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude est fournie électriquement. Autres avantages, elle offre une superbe terrasse, quatre places de parking et un terrain de 625 m². En bonus, une piscine pour profiter des beaux jours, un grand garage, un portail automatique pour plus de sécurité et de praticité. Maison de confort et de qualité, ne la manquez pas ! VIDEO DISPONIBLE sur notre site. Contacter Laetitia 06 08 94 29 68
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Muy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 407 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 167 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 450 €, et celle la plus chère, qui est de 449 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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