Vente Maison 551 000 € Le Muy (83490)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 143 €/m²
1 563 m²
NC
1498045
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
13140102
3
4 143 €/m²
1 563 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 133 m² à le muy (83490)
iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Belle Villa Neo provençale récente idéalement située.
Dans un quartier calme et résidentiel du Muy cette Villa est installée sur un jardin de 1500M2 très agréablement paysagé et bien entretenu. Le arbres fruitier et la végétation méditerranéenne donne le ton, un cabanon de jardin et une douche d'extérieur équipent le jardin.
Le permis de construire pour la piscine est accordée, il ne vous reste qu'a la réaliser.
Après le portail électrique vous accéder par l'arrière de la maison Sur deux entrées.
En véhicule, un grand double garage qui communique avec l'intérieur de la maison offre deux espaces d'atelier (couture et bricolage) et une buanderie.
A pied, par la porte d'entrée vous pénétrez directement dans le salon et une salle à manger qui dégage sur une cuisine. l'espace est lumineux agréable cheminée avec insert.
Un couloir avec nombreux rangements emmène à la chambre parental qui donne directement sur la terrasse. Une salle de douche avec WC et nombreux rangements assurent le confort de l'endroit.
Une Grande terrasse orientée plein sud donne sur toute la façade de la maison.
Tout les volets roulant du RDC sont électriques, la maison est équipée d'une alarme avec video surveillance.
Un WC invité est installé au RDC.
A l'étage, un palier distribue au sud deux chambres lumineuses, qui donnent sur le jardin, au nord un bureau et une salle de douche agréable. Un 3eme WC indépendant est installé à l'étage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand GINDRAUD EI (ID 54904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 427 519 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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