Vente Maison 685 000 € Le Muy (83490)
- 148 m²
- 4 Chambre(s)
4 628 €/m²
NC
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MANDAT : 9175
19/04/2024
09/05/2024
21 jour
13031411
4
4 628 €/m²
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Le muy (83490) - villa 148 m² - 685000 € - mandat: 9175
COUP DE CŒUR ASSURE ! Sur la commune du Muy, ravissante maison provençale avec toiture en triple génoise surélevée d'un étage de type T 6. Édifiée sur un grand terrain de 3 032 m² paysagé et clos, avec portail électrique, avec double garage de 30 m² environ, grand pool house tout équipé avec four à pizza, WC, eau et électricité, piscine 9x4 au chlore sans vis à vis et au calme. Composée à l'entrée d'une salle de douche avec WC, un placard, un double séjour cathédral avec belle cheminée et ouvrants à galandages donnant sur plus de 100 m² de terrasses. Bénéficiant d'une exposition Est, d'une cuisine toute équipée avec un accès à la terrasse, un cellier / buanderie, un dégagement, une belle salle de douche moderne avec un double vasque, deux chambres avec placards dont une avec un dressing, un bureau. À l'étage, une mezzanine avec un coin salon avec une pièce de rangement et une chambre mansardée lumineuse avec placard. Ce bien possède un adoucisseur d'eau ainsi qu'un ballon thermodynamique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 428 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 505 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001