Vente Maison 449 000 € Le Muy (83490)
- 150 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 993 €/m²
1 590 m²
NC
1452706
13/01/2024
17/05/2024
4 mois
11821044
3
2 993 €/m²
1 590 m²
NC
Maison 4 pièces de 150 m² à le muy (83490)
iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Belle bastide de 150 M2 environ mariant le charme d'antan et la modernité, l'intérieur de celle ci respire l'authenticité avec ses poutres, ses pierres apparentes et ses deux cheminées en pierre. Entrée, grande cuisine équipée qui déssert un beau salon avec sa cheminée à foyer ouvert, salle de bain et buanderie. A l'étage : mezzanine ouvrant sur 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau, possibilité 4 éme chambre.
Les pièces spacieuses offrent un cadre confortable pour la vie quotidienne.
Le terrain plat est composé d'oliviers, d'arbres fruitiers tels que Néfliers ou encore Grenadiers et d'une piscine hors sol.
Cette bastide avec du charme incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thiboult EI (ID 61885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 574 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 685 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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