Vente Maison 780 000 € Le Muy (83490)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 588 €/m²
1 652 m²
NC
ZYDC-U4T-4J2
27/03/2024
03/05/2024
1 mois
12928416
4
4 588 €/m²
1 652 m²
NC
Villa le muy 6 pièces 170m² - piscine - grand terrain et garage
Exclusivité MLS - LIMITE LA MOTTE - VILLA DE 2015 - GRAND TERRAIN ET DEPENDANCES ! A 10 minutes de toutes commodités ( autoroute, écoles , collège, lycée, commerces, Gare TGV et Golf). Magnifique villa néoprovençale de plain de 140m² habitable avec une construction de haute qualité, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier ouverte sur un beau salon de 50m² avec cheminée donnant sur terrasse couverte avec son pool house et piscine de 9x4m. Dans l'espace nuit, 2 chambres avec salle d'eau et placards, une belle suite parentale avec dressing, wc séparé, buanderie. Attenant, un appartement indépendant de 30 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur salon ouvrant sur terrasse, chambre avec placard et salle d'eau avec wc, idéal location saisonnière ou pour recevoir amis ou famille A l'entée de la propriété un grand parking et un garage/atelier de 60m². Le tout sur un terrain agréablement aménagé de 1652m² avec terrain de pétanque. Très belles prestations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 663 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 469 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencemediterranee.com
- 647 Boulevard D'Alger
- Frejus - 83600