Vente Maison 682 500 € Le Muy (83490)
- 276 m²
- 10 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
2 473 €/m²
5 744 m²
NC
1490719
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
13140060
9
2 473 €/m²
5 744 m²
NC
Maison 10 pièces de 276 m² à le muy (83490)
iad France - Matthieu Pasqualini vous propose : Sur la commune du Muy, entre ville et campagne, je vous propose une villa de 242 m² habitable environ sur un terrain de 5744 m². Situé en zone Agricole. Dans une région au fort potentiel touristique. A 20 minutes des premières plages, proche de la sortie d'autoroute du Muy et à moins d'une heure des Gorges du Verdon.
Le bien se compose d'une partie principale élevé d'un niveau, au rez-de-jardin la villa se compose d'un séjour disposant d'un poêle à granulé avec un magnifique plafond à la Française, une cuisine indépendante avec sa cave, deux chambres et une salle de bains. Au premier étage : deux chambres avec salle d'eau communicante, une chambre dispose d'une terrasse donnant une vue sur la propriété.
A l'arrière de la cuisine, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, une buanderie et un garage de plus de 30 m².
Aucune extension du bien est possible avec le PLU actuel de la commune.
La partie secondaire du bien se compose de cinq studio, actuellement loué de façon saisonnière et donnant un fort potentiel de rentabilité. Les studios sont tous équipés avec des cuisines récentes (toutes similaires) et salle d'eau, chaque studios disposent d'un extérieur.
Idéal pour un revenu saisonnier.
Sur la propriété, vous trouverez un hangar d'environ 25 m², une maisonnette, un grand local technique, une piscine, un terrain de boule, un jardin arboré, de nombreuses places de parking et terrain clos.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Pasqualini EI (ID 78860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493353346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 697 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 335 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 560 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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