Vente Maison 77 000 € Le Muy (83490)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
2 852 €/m²
320 m²
NC
185437FG
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
12824940
NC
2 852 €/m²
320 m²
NC
Le muy (83490) | maison de 27.00 m² | type 2 | 77000 € | référence: 185437fg
Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d’y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d’une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d’Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n’est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
Vous souhaitez avoir un pied-à-terre dans « le midi », dans un cadre privilégié, calme et sécurisé ?
Cette habitation légère de loisir d’environ 27 m² vous offre dans le même temps un environnement pleine nature, avec vue sur le rocher de Roquebrune, et la possibilité d’être sur les plages de Sainte Maxime, ou au cœur de ses rues piétonnes, en 15/20 minutes.
Votre parcelle au Domaine des Canebières jouera le trait d’union entre ces deux univers.
L’habitation ne possède qu’1 chambre, mais la caravane rénovée comprend 2 autres couchages pour adolescents ou amis.
Sur le terrain en jouissance exclusive de 320 m² environ, se trouve un bloc sanitaire avec douche, toilette et buanderie.
Les +++ :
Vue sur le rocher de Roquebrune
Dans une impasse
Faibles charges (eau comprise et gardiennage) : 2200 € /an
Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l’année.
Dans le domaine, vous avez également :
1 petite épicerie (avril - octobre)
1 restaurant (avril - octobre)
2 piscines l'été
3 courts de tennis
1 boulodrome
1 petite bibliothèque
1 tir à l’arc
Une vidéo de la parcelle est disponible sur ma chaîne YouTube. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 771 lots.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Muy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 77 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 070 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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