Vente Maison 149 000 € Le Muy (83490)
- 42 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 548 €/m²
540 m²
NC
187403FG
14/04/2024
06/05/2024
26 jour
13008957
2
3 548 €/m²
540 m²
NC
Le muy (83490) | maison de 42.00 m² | type 3 | 149000 € | référence: 187403fg
Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d’y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d’une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d’Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n’est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
Proche du secteur Piccadilly, cette HLL de 2006 ( habitation légère de loisirs ) conserve l’état d’esprit du domaine tout en offrant un réel confort de vie grâce à l'optimisation des espaces / rangements intérieurs.. La surface habitable est d’environ 42 m², complétée par plusieurs dépendances non attenantes : cabanon de jardin, 2ème salle d'eau / toilette, cuisine d'été aménagée. Quant à la vue depuis la grande terrasse en bois sur pilotis, elle vous inspirera certainement de nombreuses photos à réaliser en fonction de l'évolution des couleurs, au fil de la journée ou des saisons...
Les « moins » :
Le terrain de 540 m² environ n’est pas entièrement clôturé
Les + :
Vue rocher de Roquebrune
Cuisine d'été équipée et abritée
Habitation très fonctionnelle
Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et ouvert toute l année
Dans le domaine vous avez également :
1 restaurant + petite épicerie (mars -> octobre)
2 piscines collectives l’été
3 cours de tennis
1 boulodrome
Tir à l'arc
Petite bibliothèque
Un petit film est disponible sur ma chaîne. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 771 lots.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Muy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 166 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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