Vente Maison 115 000 € Le Muy (83490)
- 60 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 917 €/m²
420 m²
NC
183548FG
27/01/2024
18/05/2024
3 mois
12279186
4
1 917 €/m²
420 m²
NC
Le muy (83490) | maison de 60.00 m² | type 5 | 115000 € | référence: 183548fg
Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO.
Au domaine des Canebières, à 100m de la petite piscine, HLL 3 chambres + studio indépendant avec vue imprenable.
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d’y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d’une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d’Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n’est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
La parcelle que je vous propose comprend plusieurs unités. Un mobilhome de 40 m2 environ avec 3 chambres, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, salle de douche, toilette séparé et petite buanderie.
2 dépendances attenantes et indépendantes de 20 m2 environ, composées d’une cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et toilette séparé.
Sur le terrain de 420 m2 environ en jouissance exclusive, terrasse abritée de 18 m2 avec jacuzzi, cabanon avec douche - lavabo - toilette, plusieurs abris en bois ou PVC pour le rangement des outils ou du mobilier de jardin.
Les +++ :
Double vitrage, moustiquaires, volets roulants dans les chambres, climatisations réversibles, vue dégagée plein Sud.
Dans le domaine, vous avez également :
1 restaurant + petite épicerie (mars - oct.)
2 piscines collectives l’été
3 courts de tennis toute l’année
1 boulodrome
Petite bibliothèque
Tir à l’arc
Une vidéo de ce bien est disponible sur ma chaîne. Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 771 lots.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Muy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Muy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Muy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Muy (83490), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 5
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- Nb. de clics uniques : 0