Vente Appartement 372 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 720 €/m²
270 m²
NC
N° MANDAT. 2729
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12993896
3
3 720 €/m²
270 m²
NC
Appartement - la seyne-sur-mer
Bas de Villa - 4 pièces - La Seyne Sur Mer - Secteur de Janas
Superbe Bas de villa de 100m² au calme absolu, sans vis à vis direct , en fond d'impasse. Un jardin spacieux de 270m², très ensoleillé avec un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules , le tout fermé par un portail électrique.
Le bien se compose d'une belle pièce à vivre de 38m² donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte, équipée.
Une suite parentale avec dressing , une grande salle de bain équipée d'une charmante baignoire sur pied ainsi qu'une grande douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec placard intégré. Une buanderie et un WC séparé.
Profitez d'une troisième chambre avec une terrasse fermée donnant sur un extérieur avec une entrée indépendante.
N'hésitez pas à nous contacter au 04.94.46.10.62 pour plus d'informations ou pour programmer votre visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 351 540 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 167 € et son prix moyen au m² est de 3 046 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 046 €/m², et la plus chère, qui est de 3 046 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homedreamimmobilier.com
- 2685 Avenue Du Président John Kennedy
- Six-Fours-les-Plages - 83140