Vente Appartement 249 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 100 m²
- 3 Chambre(s)
2 490 €/m²
NC
NC
17/01/2024
29/05/2024
4 mois
11924130
3
2 490 €/m²
NC
NC
Magnifique t4 100 m² 1mn port de plaisance
Appartement de Charme avec 3 Chambres à La Seyne-sur-Mer – Proximité Port de Plaisance
Découvrez ce séduisant appartement ancien de bon standing, idéalement situé au cœur de La Seyne-sur-Mer (83500), à deux pas du dynamique Port de Plaisance. Proposé à la vente pour 249 000€, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement :
- 3 chambres spacieuses : parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Salle de bain fonctionnelle : équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Cuisine aménagée : en bon état, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Séjour lumineux : grâce à son exposition sud-est, profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Climatisation réversible : un confort thermique toute l'année, avec un mécanisme de chauffage efficace et moderne.
- Double vitrage : isolation phonique et thermique optimisée pour un confort accru.
- Taxe foncière : 1200 €.
Atouts du quartier et commodités :
- Centre-ville : vivez au rythme du cœur urbain avec toutes les commodités à votre portée.
- Proximité des infrastructures : écoles (primaire, collège, lycée), crèche, gare, centre commercial, et même un centre hospitalier pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
- Loisirs et détente : à quelques minutes de la plage, des bars et des espaces verts pour des moments de loisir et de relaxation.
- Accessibilité : parking à proximité, sortie d'autoroute facilement accessible pour vos déplacements régionaux ou nationaux.
La Seyne-sur-Mer – Un cadre de vie privilégié :
La Seyne-sur-Mer, ville maritime chargée d'histoire, offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Le quartier du Port de Plaisance, particulièrement recherché, est le lieu idéal pour les amateurs de nautisme et ceux qui aspirent à une vie dynamique et enrichissante.
Copropriété et informations supplémentaires :
Le bien est soumis au statut de copropriété, assurant une gestion simplifiée de l'entretien des parties communes.
Cet appartement représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et accessibilité. N'attendez plus pour planifier votre visite et saisir cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de La Seyne-sur-Mer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008