Vente Appartement 215 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 955 €/m²
NC
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1501599
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137072
4
1 955 €/m²
NC
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Duplex 5 pièces de 110 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Vincent Camus vous propose : Opportunité au Centre ville ! La Seyne sur Mer.
Idéal projet familial ou investisseurs à 2 pas du port et au pied des commerces.
Appartement de 110m² environ en duplex au premier et second (et dernier) étage. Actuellement configuré en deux appartements T3 de plus de 50m² environ.
Une grande terrasse couverte de 35m² environ au niveau du premier étage offre à l'ensemble un bel extérieur. Des rafraichissements sont à prévoir sur les pièces d'eau et en peinture.
La distribution actuelle offre 2 hébergements T3 communiquant avec chacun sa pièce d'eau, sa cuisine. Chaque niveau dispose d'un séjour et de deux chambres.
La redistribution pour un projet familial global ou pour la séparation complète des deux appartements est aisée à réaliser.
N'hésitez pas à me solliciter pour découvrir ce bien au potentiel impressionnant.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 347 € et son prix moyen au m² est de 1 953 €/m².
L'écart de prix est de 136 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 011 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 011 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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