Vente Appartement 370 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 467 €/m²
NC
NC
24/03/2024
28/04/2024
1 mois
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5
2 467 €/m²
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Appartement - 150m² - 7 Pièces
Appartement de 150m² situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée, à La Seyne Sur Mer, secteur Ouest. Vous disposerez de deux cuisines indépendantes, d'un vaste séjour lumineux dotée d'une belle hauteur de plafond, exposé plein sud, de cinq chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez grande terrasse sans vis à vis. Ce grand appartement est vendu avec une place de parking. Il est déjà équipé de double vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et climatisations réversibles.
Possibilité en sus, d'obtenir un local de 20m² pour stockage. Aucune charge de copropriété.
A 2 pas de l'école primaire de Toussaint Merle, de l'espace santé et des grands centres commerciaux.
A 10 minutes des plages de Bonnegrace et des Sablettes. A 5 minutes de l'autoroute.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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