Vente Appartement 468 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 019 €/m²
NC
NC
501V47297A
16/03/2024
12/05/2024
1 mois
12863200
3
3 019 €/m²
NC
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Vente appartement 5 pièce(s)
RARE SUR LE SECTEUR ! Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Nous avons le parfait compromis ici avec ce vaste appartement de plus de 150m2 situé tout près de l'espace marine, au pied du Fort Napoléon à la Seyne sur Mer. Appréciez le grand salon séjour de plus de 40m2 surmonté d'une mezzanine offrant nombreuses possibilités d'aménagement, une première terrasse prolonge cette pièce de vie. La cuisine indépendante vous donnera accès à la deuxième terrasse au calme. Les 3 chambres de plus de 10m2 dont une aménagée en suite, développent la partie nuit, complétées par un dressing et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée vous rejoindrez la cave, attenante au garage, et 2 emplacements privatifs viennent compléter le bien. Résidence sécurisée, accès privé piétons au parc du Fort Contactez-nous pour visiter ! 04 94 00 77 77
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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