Vente Appartement 178 500 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 2 Pièce(s)
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2647
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
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La seyne sur mer - port - pour investisseurs - grand t2 récent avec garage
LA SEYNE SUR MER - QUARTIER PORTE MARINE - Beau T2 en parfait état de 40m² plus loggia situé au 4ème étage avec ascenseur et exposé Sud Ouest. Cet appartement situé coté intérieur de la résidence donc au calme et sans vis à vis, est composé d'un hall d'entrée, séjour d'environ 20m² avec coin cuisine aménagée, une grande chambre, salle d'eau avec wc, balcon loggia. A proximité immédiate du centre ville du port et ses commodités, résidence de 2013 normes BBC. Climatisation réversible. Garage en sous sol. Le bien est loué actuellement 720 euros charges comprises depuis 7 ans à la même locataire sérieuse. Référence : 2647 - DPE : En cours de réalisation. Prix : 178 500 euros honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://rgimmobilier.com
- 71 Rue Henri Matisse
- La Seyne-sur-Mer - 83500