Vente Appartement 179 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)

  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Cellier & Coates
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
5061
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13125552
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement 3 pièce(s), 80m² à la seyne-sur-mer

A vendre, Pour investisseur: A saisir !
Grand T2 loué, à 5mn du centre ville au 3ème étage, entièrement rénové, orienté NORD / SUD double vitrage, climatisation , volets électriques, grand placard dans chaque pièce et cheminée. Cuisine équipée et grande salle de bain avec fenêtre.
Excellent emplacement non loin de l'arsenal militaire.
vendu avec une place dans parking sécurisé et cave de 5.55 m²
loyer annuel 8496 €
charges 1400 €
taxes foncière : 1100 €
A vendre appartement T2 de 46m² entièrement rénové situé dans une rue calme au coeur de l'Aguillon. Il dispose d'un séjour avec une cloison pour profiter d'un espace bureau ou chambrette, d'une cuisine moderne équipée, d'une grande chambre avec penderie et d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur chaque lever de soleil. Bien soumis aux statuts de la copropriété 1200 € /an
A vendre T3 de 55 m² à Lamalgue. Cet appartement est au premier étage (sur 3) d'une petite copropriété arborée. Il est bien agencé et très lumineux avec 2 balcons ! Il dispose d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine équipée et indépendante, refaite à neuf, 2 chambres avec rangement et d'une salle d'eau. Il est proche des écoles, à 8 min à pieds du Mourillon. Vendu meublé avec une cave.
Anastasia Zoueva 510148505 RSAC Toulon
04 94 82 02 40
A Toulon, dans le quartier de l'Aguillon, je vous propose ce charmant appartement T4 calme et très lumineux. Au 8ème et dernier étage, il possède une belle vue dégagée sur le Coudon. Il comprend un salon avec triple exposition, une arcade le sépare de la cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec un balcon, une salle de bain, des toilettes séparés et une cave.
A deux pas se trouvent tous les commerces, école, collège, lycée et de nombreuses lignes de bus (U, 191, 9...)
Les points forts de cet appartement : quartier bien fréquenté, idéal pour une famille, lumineux et fonctionnel.
A vendre appartement T2 de 46m² entièrement rénové situé dans une rue calme au coeur de l'Aguillon. Il dispose d'un séjour avec une cloison pour profiter d'un espace bureau ou chambrette, d'une cuisine moderne équipée, d'une grande chambre avec penderie et d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur chaque lever de soleil. Bien soumis aux statuts de la copropriété 1200 € /an
A vendre appartement Toulon : Dominant les arbres et les toits, ce magnifique duplex se partage entre le quartier Ortolan et celui du Faron.
Parfaitement rénové, il est chauffé soit par la climatisation soit par le poêle à bois. Un séjour de 45 m² offre un véritable espace de vie donnant sur la première terrasse.
Chambre, cuisine indépendante et cellier, salle de bain complètent ce premier niveau.
A l'étage, une chambre de 16 m² donne sur un splendide solarium.
Une place de parking et une cave améliorent les nombreux avantages : velux électriques, porte, blindée...

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 188 €, soit un prix net vendeur de 167 813 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 153 000 € et prix maximum de 300 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) dans la ville de La Seyne-sur-Mer est de 219 767 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 179 000 €, soit 18.55% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

153 000 €
179 000 €
219 767 €
300 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 350 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 126 €
Coût d'aquisition estimé
193 126 €

Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 055 €
- Taxe communale additionnelle
2 148 €
- Taxe nationale
191 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
179 €
Total
10 573 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 193 €
- Débours
1 360 €
Total
3 553 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Cellier & Coates