Vente Appartement 45 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 406 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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Appartement 2 pièces de 32 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Cyril Mirat vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à La Seyne-sur-Mer !
Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 32m² à rénover offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou un bricoleur passionné.
Avec 2 pièces à aménager selon vos goûts, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage présente une belle opportunité de personnalisation.
Situé dans un quartier recherché, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon à votre image.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite dès que possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 135 937 € et son prix moyen au m² est de 2 671 €/m².
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 778 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 778 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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