Vente Appartement 179 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 711 €/m²
NC
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N° MANDAT. 4156
11/04/2024
21/04/2024
20 jour
12993884
1
4 711 €/m²
NC
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Appartement - la seyne-sur-mer
T2 - LA SEYNE-SUR-MER Les Sablettes
Description :Cet appartement lumineux et accueillant bénéficie d'une disposition optimale. Avec ses 38 m² bien agencés, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La pièce principale vous accueille dans un cadre chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas avec aisance. La chambre spacieuse est un havre de tranquillité où il fait bon se reposer après une journée bien remplie.
L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement. Situé en rez-de-jardin, il offre un accès direct à un espace extérieur privilégié de 20 m², parfait pour profiter des douces soirées estivales ou pour créer un jardin d'agrément.
La résidence sécurisée assure votre tranquillité d'esprit, tandis que le parking collectif aisé facilite vos déplacements au quotidien. De plus, les faibles charges de copropriété sont un atout supplémentaire pour votre budget.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 99 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 223 € et son prix moyen au m² est de 2 671 €/m².
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 778 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 778 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.homedreamimmobilier.com
- 2685 Avenue Du Président John Kennedy
- Six-Fours-les-Plages - 83140