Vente Appartement 165 500 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 905 €/m²
NC
NC
VA3150
26/11/2023
09/05/2024
5 mois
10212394
1
3 905 €/m²
NC
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T2 la seyne-sur-mer 42.38 m²
Sous compromis : À vendre à La Seyne-sur-Mer (83500), dans le secteur de Balaguier, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,38 m² en loi Carrez, doté d'une terrasse de plus de 7 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Caume.
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, le tout donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le stationnement, à la fois libre et sécurisé, est disponible au sein de la résidence. Une option supplémentaire inclut la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété.
À proximité immédiate, vous bénéficierez d'un accès facile aux gares, écoles, restaurants, commerces, boulangeries et supérettes. Les autoroutes A50 et A57 sont rapidement accessibles à seulement 6 km.
Cette propriété rare sur le marché immobilier séduit par son emplacement privilégié, sa vue panoramique, et son ensemble bien conçu. N'hésitez pas à planifier une visite rapide pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 153 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 65 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 280 € et son prix moyen au m² est de 4 024 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470