Vente Appartement 95 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 42 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 262 €/m²
NC
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1507283
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141680
2
2 262 €/m²
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Appartement 3 pièces de 42 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Cyril Mirat vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover, La Seyne-sur-Mer
Rare sur le marché ! Situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 42m² offre un potentiel incroyable. Doté de 2 chambres, un séjour lumineux et un WC séparé, il nécessite des travaux de rénovation pour devenir un véritable cocon personnalisé à votre goût.
Construit en 1910, cet appartement offre un cachet historique unique à révéler. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour faire de cet espace un lieu de vie chaleureux et confortable.
Situé au sein d'un immeuble d'un niveau, cet appartement vous permettra de profiter d'un environnement calme et authentique. Les petits commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité pour votre confort au quotidien.
Vendu loué avec un loyer de 400€
Idéal pour un investisseur ou un bricoleur passionné de rénovation, ne laissez pas passer cette occasion !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 298 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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