Vente Appartement 149 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
3 447 €/m²
NC
NC
TAPP524926
09/04/2024
27/04/2024
26 jour
12984941
NC
3 447 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 43.23m²
A VENDRE - Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer avec terrasse, parking et vue dégagée, proche de la Corniche de Tamaris. - A VENDRE - LA SEYNE SUR MER - Tamaris
Venez découvrir ce bel appartement au calme de type 2 dans une résidence récente au 2ème étage avec ascenseur à 5 minutes à pied de la Corniche de Tamaris et des commodités. Cet appartement, d'une surface habitable de 44 m², offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée ouverte sur le séjour de 20,45 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des repas en extérieur. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, idéal pour ajuster la température à votre convenance. Avec son orientation Nord, la luminosité est agréable tout au long de la journée. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace.
Vous disposerez également d'une place de parking réservée, garantissant un stationnement facile au quotidien. La résidence, située dans un quartier calme, comprend un ascenseur pour un accès pratique à votre étage.
Profitez de la proximité des supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques. Les différentes commodités à moins de quelques kilomètres facilitent votre quotidien.
N'hésitez pas à venir visiter cet appartement charmant et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 888,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 146 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 146 947 € et son prix moyen au m² est de 4 024 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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