Vente Appartement 165 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
NC
1449164
06/01/2024
17/05/2024
4 mois
11593070
1
3 667 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 45 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Marine Vaccaro vous propose : Ne pas manquer ! Dans le quartier de Chateaubanne : Charmant appartement 2 pièces au deuxième étage sur 4 d'une résidence moderne construite en 2017, encore sous garantie décennale, et équipée d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Sa situation est idéale à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux et lumineux. La pièce de vie généreuse s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Les portes-fenêtres vous conduisent à un balcon-terrasse de 8 m2 environ orienté sud-est. La chambre de 13m2 environ offre un grand placard pour le rangement, et la salle de bain moderne complète l'ensemble. De plus, l'appartement répond aux normes PMR, assurant une accessibilité optimale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
LES + :
Stationnement privatif en sous-sol (+ stationnement facile dans la rue)
Normes PMR
Aucun travaux à prévoir
Situation géographique idéale
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Vaccaro EI (ID 40348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 148 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 045 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 115 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 900 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0