Vente Appartement 199 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 326 €/m²
NC
47 m²
0601
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13037876
1
4 326 €/m²
NC
47 m²
La vue dégagée
Bienvenue dans ce charmant T2, un véritable bijou de 47 m², niché au troisième étage d'une résidence soignée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie idéal où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce lieu. La luminosité naturelle inonde l'espace, mettant en valeur les finitions de qualité et la décoration moderne.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse, offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon et les collines environnantes. Avec environ 10 m², cet espace extérieur deviendra votre coin de paradis où il fait bon se détendre, prendre un café au lever du soleil ou savourer un dîner en plein air.
L'accessibilité est un autre point fort de ce bien. Grâce à l'ascenseur, même les personnes âgées ou à mobilité réduite pourront profiter pleinement de cet appartement sans aucun obstacle.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception à la Seyne-sur-Mer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 148 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 147 344 € et son prix moyen au m² est de 4 024 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 103 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1