Vente Appartement 250 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Mar Vivo - Fabregas (83500), à quelques pas des plages de la Vernette, découvrez ce charmant appartement type 2 transformé en type 3, offrant une surface de 46 m² en loi Carrez.
Construit en 1995, l'immeuble bénéficie d'un récent ravalement de façade, apportant une touche moderne à son architecture. Il a été également refait entièrement, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Prix 250 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Caractéristiques principales :
Luminosité et espace optimisé : Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, salon salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard intégré. La seconde chambre très intimiste donne sur la terrasse. Grande salle d'eau avec wc suspendu.
Profitez d'un très grand et agréable balcon accessible depuis une chambre et le séjour, offrant une vue agréable sur le Fort de Six Fours et un aperçu mer. Parfait pour des moments de détente en extérieur.
Une place de parking privative, équipée d'un système type arceau se trouve au pied de l'immeuble, assurant un accès facile et sécurisé pour votre véhicule.
Performance énergétique : DPE : D (224 kWh) / GES : B (7). Estimation des coûts de consommation annuels entre 700 euros et 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations de qualité en font un bien immobilier à visiter sans tarder.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 347660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .