Vente Appartement 169 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 596 €/m²
NC
NC
1467739
10/02/2024
31/05/2024
3 mois
12694415
2
3 596 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 47 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Jean-Michel PY vous propose : Un agréable appartement T3 avec grand garage dans une rue calme et excentrée à quelques minutes du port de la Seyne sur mer. Situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement traversant est composé d'une entrée, qui dessert d'un côté une cuisine fermée et de l'autre le séjour prolongé d'un balcon avec une vue dégagée sur les toits. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants électriques.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 18m² environ électrifié, sécurisé et facile d'accès.
++ Dernier étage, calme et vue dégagée sur les toits,
++ Faibles charges: 53€ mensuels
++ Grand garage très recherché dans ce secteur urbain. A proximité immédiate des écoles, commerces et services. Plage des Sablettes à 15 minutes. Accès rapide aux grands axes, autoroute vers Marseille/Nice et gare SNCF à 10 minutes. Contactez moi pour plus de précisions et pour organiser votre visite.
A bientôt.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 830 € et son prix moyen au m² est de 4 024 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 024 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 024 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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