Vente Appartement 169 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
3 314 €/m²
NC
NC
21/09/2023
09/05/2024
7 mois
8013640
NC
3 314 €/m²
NC
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T3 de 51 m² sur balaguier en résidence sécurisée
Dans le quartier de Balaguier, avec écoles, bord de mer et commerces à proximité immédiate, cet appartement est parfaitement au calme. La résidence, sécurisée, offre de nombreuses places de stationnements, de faibles charges sans travaux à venir. Vous découvrez un hall avec placard donnant dans une agréable pièce à vivre, lumineuse et climatisée, avec cuisine semi-ouverte prolongée d'un balcon sud-est. Viennent ensuite une salle de bain moderne, un wc séparé et 2 chambres dont une avec placard et balcon. Une cave est vendue avec pour finir de tout ranger ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BLONDEL, Tél. : 0601079646, E-mail : mathieu.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481 774 388
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 104 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 401 € et son prix moyen au m² est de 2 934 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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