Vente Appartement 169 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 250 €/m²
NC
NC
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
12998885
1
3 250 €/m²
NC
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Appartement - 52m² - 2 Pièces
Venez découvrir ce charmant T2 de 52m2 au sol (37m2 Carrez) en duplex au 3me étage sur 3 sans ascenseur situé au cœur du quartier des Sablettes, idéalement placé à deux pas des commerces et des plages.
Il se compose au premier niveau d’une entrée, un séjour exposé SUD donnant sur une loggia de 7m2 avec une petite vue mer, une petite cuisine et une salle d’eau. À l’étage vous trouverez 2 pièces pouvant faire office d’une chambre de 7,37m2 et une seconde pièce de 12,08m2 (3,98m2 Carrez) aménagée de 2 grands placards en tant que dressing ou bureau.
Vous bénéficiez d’un parking collectif. De plus, la possibilité d’acquérir un garage au rez-de-chaussée en supplément s’offre à vous.
Après un bon rafraîchissement, vous profiterez pleinement de votre achat personnel ou sera un excellent rapport locatif.
De belles possibilités d’agencement s’offrent à vous!
LES +++ :
- localisation idéale, fort potentiel locatif, - 3me étage / 3 vue dominante,
- à deux pas des commerces, plages, - résidence sécurisée,
- parking collectif.
Conseillère disponible 7 jours / 7.
À votre téléphone, j’organise votre visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 258 € et son prix moyen au m² est de 2 934 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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