Vente Appartement 242 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 566 €/m²
NC
53 m²
5666
06/06/2023
18/05/2024
11 mois
4875004
1
4 566 €/m²
NC
53 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La seyne-sur-mer (83500)
Cédric Gélinot vous propose d'acquérir cet appartement avec terrasse et jardin privatif de 80m2 à 200m des plages et des commerces de Mar Vivo,idéalement situé proche de toutes les commodités dans une petite résidence au calme absolu au fond d'une impasse.
Cet appartement traversant Est/Ouest 2 pièces de 53m2 au 1er étage se compose d'un séjour de 25m2 s'ouvrant sur une terrasse de 10m2 sans vis à vis avec une vue arborée et végétalisée, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre ( ambiance miroir !!! ) et d'une salle d'eau avec Wc.
L'appartement est équipé de climatisations réversibles, de volets électriques, fenêtres en Pvc double vitrage, aucuns travaux ne sont à prévoir, il comprend également une cave.
Il s'agit d'un appartement très cosy et chaleureux, tout proche des plages avec une belle terrasse et surtout un jardin !!! A visiter sans hésiter....
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 15 91 66 97
Cédric Gélinot
Agent Commercial Indépendant
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 616 € et son prix moyen au m² est de 2 908 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 11
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