Vente Appartement 298 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 602 €/m²
NC
NC
- 3729
09/04/2024
27/04/2024
25 jour
12984173
2
5 602 €/m²
NC
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Appartement - la seyne-sur-mer
Votre agence Acor Immo a le plaisir de vous présenter dans le quartier de Portes Marines à la Seyne sur mer ,proche de toutes commodités à pieds, port de la seyne sur mer à seulement 10 minutes à pieds vous permettant d'accéder aux navettes maritimes pour vous rendre sur Toulon, les sablettes, Saint Mandrier sur mer afin de profiter des plages, un appartement de 3 pièces de 53m2 environ en Loi Carrez. Situé dans une résidence de standing sécurisée de 2020, quasiment neuve au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 23 m2 vous donnant accès à une terrasse atypique de 32m2 faisant tout le tour de l'appartement avec un aperçu mer. Climatisation réversible, store toile, double vitrage, il n'y a plus qu'à poser vos valises! De plus un garage en sous sol avec un accès par l'ascenseur vient compléter ces prestations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 104 € et son prix moyen au m² est de 2 821 €/m².
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.acorimmo.fr
- 9 Bis Rue Amable Lagane
- La Seyne-sur-Mer - 83500