Vente Appartement 99 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 868 €/m²
NC
53 m²
12857
20/09/2023
08/05/2024
7 mois
7980039
2
1 868 €/m²
NC
53 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 53 m² - 3 pièces - la seyne-sur-mer
A vendre au 3e et dernier étage d'un immeuble en très bon état, un T3 de 53 m2 avec cave et locataire en place Traversant EST OUEST il est très lumineux et au calme absolu, avec tous les commerces accessibles à pied.
Double vitrage et éléctricité révisée. Immeuble en très bon état, facades en bon état, parties communes également. Très bien situé à 400m du casino JOA.
Personne agée en place, appartement soigné et très bien entretenu, quittances de loyer disponibles. location gérée par agence, loué 545,58€ par mois charges comprises et garantie de loyer impayé possible.
Votre agent IMMOINVEST 83 Niels CONTET au 06.83.35.59.52
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 401 € et son prix moyen au m² est de 2 934 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immostore83.com
- 27 Rue Victor Micholet
- Toulon - 83000