Vente Appartement 85 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 545 €/m²
NC
NC
1507311
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13111014
1
1 545 €/m²
NC
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Duplex 2 pièces de 55 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Cyril Mirat vous propose : Opportunité de rénovation à La Seyne-sur-Mer - Duplex Charmant
Situé à La Seyne-sur-Mer, ce duplex à rénover offre un potentiel unique pour créer un espace de vie personnalisé et plein de charme. Construit en 1910, cet appartement de 55m² sur un seul niveau présente un projet de réhabilitation intéressant pour les amateurs de travaux.
Offrant une surface habitable de 55m², cet appartement de type duplex demande des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon douillet, à votre goût.
Situé dans une charmante résidence d'époque, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette propriété nécessite un investissement et un travail de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux, à votre image.
Une occasion à saisir pour les bricoleurs et les passionnés de décoration !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 041 € et son prix moyen au m² est de 2 908 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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