Vente Appartement 155 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 719 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
2 719 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 57 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Sandie Miggiano vous propose : Bel appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2010. Avec une surface de 56.55m², cet appartement comprend une spacieuse entrée avec rangement et un wc indépendant, 2 chambres avec dressing, une cuisine ouverte sur un salon et une salle de bain. L'exposition plein Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous pourrez profitez de l'exterieur grâce à sa terrasse de 15 m².
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé grâce à la présence de l'ascenseur.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les peintures ont été refaites et les radiateurs changés pour la vente.
Une belle opportunité à saisir !
De plus, l'appartement dispose d'un box ouvert en sous-sol.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Miggiano EI (ID 61811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIx-en-provence sous le numéro 881170591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 100 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 113 € et son prix moyen au m² est de 2 908 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 132 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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