Vente Appartement 209 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
NC
1503338
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149740
2
3 667 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 57 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Jean-Michel PY vous propose : à la Seyne sur mer, quartier Chateaubanne, un appartement T3 en parfait état avec grand balcon et parking privatif au 2ème étage d'une résidence de 2017. Ce joli 3 pièces est composé d'un agréable séjour de 21m² environ avec coin cuisine ouvrant sur le balcon de 7m² environ orienté sud-ouest.
Le coin nuit comprend 2 belles chambres de 10 et 13m² environ, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement aux normes PMR. Installation en cours de la climatisation reversible qui améliorera les performances énergétiques déjà très bonnes .
Stationnement privatif en RDC couvert sécurisé par un portail électrique (possibilité de créer un box).
A proximité immédiate des écoles, des services et commerces . Idéalement situé à moins de 10 minutes des centre-ville de la Seyne sur mer et de Six-Fours. Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute. Ollioules, Toulon à 10 minutes
Les plus: ++ appartement récent en très bon état avec de très bonnes Performances Énergétiques. Climatisation 2024.
++ grand balcon pour profiter des repas à l'extérieur,
++ ascenseur pour accès direct du parking privatif à l’appartement,
++ pas de travaux à prévoir,
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 95 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 242 € et son prix moyen au m² est de 2 934 €/m².
L'écart de prix est de 117 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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