Vente Appartement 214 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 754 €/m²
NC
NC
VA3138
17/11/2023
05/05/2024
5 mois
9941951
2
3 754 €/m²
NC
NC
T3 la seyne-sur-mer 57 m²
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TRES GRANDE TERRASSE
En vente : découvrez à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement de 3 pièces d'environs 57 m² (carrez NC).
Cet appartement, exposé plein est, profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Magnifique terrasse en L d'environs 90 m² vient l'agrémenter.
Pour les véhicules, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur et une place sur un parking extérieur.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare La Seyne-Six-Fours dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A50 et A57 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, trois boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif (loyer charges 690€/mois).
Envie d'en savoir plus sur ce T3 à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers au 04 94 07 26 35.
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 104 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 401 € et son prix moyen au m² est de 2 934 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 909 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470