Vente Appartement 175 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 917 €/m²
NC
NC
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12866150
2
2 917 €/m²
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Appartement - 60m² - 3 Pièces
***EN EXCLUSIVITÉ*** Venez découvrir cet appartement T3 de 60m2 au Coeur de Chateaubanne, idéalement situé au sein d’une petite copropriété en fond d’impasse. Vous profiterez du calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Vous trouverez Leclerc, Auchan à moins de 10 minutes à pieds, le groupe scolaire à 5 minutes.
Il se compose d’un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 10 et 11m2 dont une avec placard, un WC et un rangement.
Il est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement et bénéficie de très faibles charges de copropriété: un réel atout !
La climatisation est neuve, installée en 2023.
Afin de parfaire cet appartement, une place de stationnement privative complète le bien.
LES +++ :
- très faibles charges, - quartier Châteaubanne, au calme dans une impasse, - proximité de toutes les commodités, - place de parking privative, - aucun travaux à prévoir,
- climatisation neuve de 2023.
Conseillère disponible 7 jours / 7 .
A votre téléphone, j’organise votre visite !.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 178 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 80 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 543 € et son prix moyen au m² est de 4 100 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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