Vente Appartement 296 800 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 61 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 866 €/m²
NC
NC
2063
21/03/2024
07/05/2024
1 mois
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4 866 €/m²
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À la seyne sur mer - ref-2063
IDÉAL INVESTISSEURS !! à la Seyne/mer secteur MAR-VIVO proche plages et commodités, dans une résidence de grand standing, venez découvrir ce très bel appartement de Type 2 d'une superficie loi carrez de 61,47 m² et sa terrasse de 21 m² exposée Sud offrant une superbe vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour de 24 m², une cuisine indépendante, un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle de bains, un w-c séparé - Les trois pièces principales ouvrant sur la terrasse donnent à cet appartement une luminosité exceptionnelle - Vendu avec cave privative, parking sur la résidence - Actuellement loué 1138 euros CC/mois (999 euros nets), locataire en place depuis 17 ans (Copropriété de 48 lots principaux - Quote-part charges annuelles 2823 euros incluant chauffage, eau froide, eau chaude et Fond Travaux Alur) Contact Magali Fantino
Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 91 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 172 € et son prix moyen au m² est de 4 104 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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