Vente Appartement 305 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
NC
1480339
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12783960
2
5 000 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 61 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Jeremiah Girard vous propose : Appartement de charme avec deux chambres dans le bâtiment Villa Tamaris, sur la magnifique corniche de Tamaris !
Niché le long de la spectaculaire corniche de Tamaris, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et un accès direct à la plage.
Caractéristiques du bien :
Appartement de 60m2 habitable et une surface au sol de 78m2
Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir jusqu'à quatre personnes
et le plus, une mezzanine de plus de 20m2 pouvant accueillir jusque 3 lits simple Lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
une cuisine fermée
Salle de bains avec baignoire et doubles vasques.
il n'y a pas de balcon mais 3 places de parking complete ce bien.
des travaux d'amélioration sont à prévoir.
Le bâtiment se trouve sur la corniche de tamaris,
Situé dans le prestigieux bâtiment Villa Tamaris, cet appartement offre un cadre de vie exclusif avec un accès privilégié à toutes les commodités de la région. Vous pourrez profiter de la proximité des restaurants, des cafés, des boutiques et des activités nautiques, tout en étant entouré par la beauté naturelle préservée de la corniche de Tamaris.
Ne manquez pas cette occasion de vivre une expérience balnéaire exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE en cours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremiah Girard EI (ID 70913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 839672540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 182 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 86 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 902 € et son prix moyen au m² est de 3 572 €/m².
L'écart de prix est de 144 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 500 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0