Vente Appartement 199 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 262 €/m²
NC
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1421436
08/11/2023
17/05/2024
6 mois
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2
3 262 €/m²
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Appartement 3 pièces de 61 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Benoit Carrue vous propose : Chateaubanne, au calme.
Proche des commerces, écoles et grands axes.
Découvrez ce bel appartement T3 au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Composé d'un belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 12m² environ à la vue dégagée. 2 chambres avec vue sur les monts toulonnais - une salle d'eau avec double vasque
- wc avec lave-mains séparé et emplacement pour lave linge et sèche linge
- Volet électrique - Double vitrage
- Climatisation réversible.
Vous serez séduit par son calme, sa luminosité ainsi que son emplacement.
Une double place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Posez vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir !
Charges 160€/mois comprenant eau froide, chaude, ascenseur et entretien des communs.
Taxe foncière : 1600€
A visiter sans tarder !!! Contactez moi pour en discuter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Carrue EI (ID 81059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832716567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 182 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 87 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 179 € et son prix moyen au m² est de 3 572 €/m².
L'écart de prix est de 144 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 500 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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