Vente Appartement 291 185 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
4 697 €/m²
NC
NC
1412611-2
22/10/2023
17/05/2024
6 mois
9038357
NC
4 697 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 62 m² à la seyne-sur-mer (83500)
iad France - Hechem Louiz vous propose : Cet appartement T3 de 62 m² environ sera situé au deuxième étage d'un tout nouvel immeuble qui sera achevé en 2025, offrant un environnement de vie moderne et élégant conçu pour répondre aux besoins de la vie urbaine contemporaine.
En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de séjour-cuisine spacieux de 28,62 m² environ, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées au Sud. Cette orientation vous permettra de profiter de la chaleur du soleil et d'une vue agréable depuis le balcon de 9,62 m² environ, idéal pour des moments de détente en plein air.
La cuisine, intégrée dans l'espace de vie, sera équipée d'appareils électroménagers modernes et de rangements élégants, parfaitement adaptée aux besoins des amateurs de cuisine.
L'appartement disposera de deux chambres, dont la principale mesurant 12 m² environ, offrant un espace confortable pour se reposer, et la deuxième chambre parfaite pour les invités, un bureau ou une chambre d'enfant.
La salle de bains sera à la fois élégante et fonctionnelle, équipée d'installations de qualité et d'une douche moderne.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout précieux dans la ville de La Seyne-sur-Mer, où le stationnement peut parfois être limité.
L'immeuble, en cours de construction, sera conforme aux normes les plus récentes en matière d'isolation acoustique, thermique et d'efficacité énergétique, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Situé dans la ville de La Seyne-sur-Mer, cet appartement offrira un accès aisé aux commodités locales, aux plages méditerranéennes, aux restaurants, aux magasins et aux transports en commun. Il sera l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve.
Cet appartement T3 sera une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une résidence moderne, bien située, prête à accueillir ses habitants en 2025.
Besoin de plus d'information, vous pouvez me contacter 7j/7.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hechem Louiz EI (ID 79883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 182 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 185 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 87 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 179 € et son prix moyen au m² est de 3 572 €/m².
L'écart de prix est de 144 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 500 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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