Vente Appartement 252 500 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 64 m²
- 2 Chambre(s)
3 945 €/m²
NC
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NC-2896-T3-GL
26/03/2024
10/05/2024
1 mois
12919713
2
3 945 €/m²
NC
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Appartement - la seyne sur mer - - 252 500€
Pour y habiter ou investir TVA 5,5%
Découvrez cet appartement de type 3 dans la nouvelle résidence Green Life qui se situe à l'est de La Seyne-sur-Mer dans le quartier de Chateaubanne, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Situé dans un environnement à l’abri du tumulte de la ville, la résidence Green Life comprend 3 petits bâtiments modernes et épurés enveloppant un îlot végétal, le jardin du cubiste, composé d’essences exotiques caractéristiques du littoral du Var. Cet appartement 3 pièces de 64m², aux pièces de vie généreuses, tournées vers la lumière extérieure grâce à sa terrasse de 9m² vous comblera de sérénité, il allie modernité et nature. Il comprend un box simple ou double.
Niché entre les montagnes et la mer Méditerranée, ces habitants peuvent profiter de magnifiques plages, de sentiers de randonnée et de vues panoramiques imprenables sur la côte varoise. Chateaubanne bénéficie également d'excellentes infrastructures, avec des écoles, des commerces et des services de proximité, accessibles à 10 mn à pied, en voiture ou en transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les autoroutes A50 et A57 sont accessibles à moins de 5 km. Green Life est éligible aux dispositifs TVA 5.5% et PTZ (Prêt à taux Zéro). La résidence répondra aux exigences de la Réglementation Thermique RE 2020 et sera certifiée NF HQE Habitat gage de performances environnementales, thermiques, acoustiques et énergétiques..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez moi : Naziha CHEHIBI -Tel : 06 46 19 89 43nasiha.chehibi@kwfrance.com Consultante en Immobilier Neuf - KW PRADO EUROMED
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 222 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 613 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 92 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 311 € et son prix moyen au m² est de 4 104 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110