Vente Appartement 295 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 498 €/m²
NC
NC
VA3226
11/04/2024
01/05/2024
23 jour
12996110
2
4 498 €/m²
NC
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T3 la seyne-sur-mer 65.59 m²
APPARTEMENT T3 - 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS ET SECURISES - RESIDENCE RECENTE, PROCHE DES COMMODITES
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en communs, découvrez ce charmant appartement T3 de 65,59 m² carrez, offrant une terrasse ensoleillée de plus de 6 m² exposée plein Sud.
Situé au 4ème étage, accessible par ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, dont l'une donnant accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing pour un rangement optimal. L'appartement a été rénové il y a 2 ans, aucun travaux à prévoir.
En bonus, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements privatives et sécurisées, avec la possibilité d'en fermer une en garage. De plus, il peut être acquis entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour votre confort.
Cette opportunité rare sur le marché ne saurait attendre. Ne tardez pas à planifier votre visite !
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière @ei Côté Mer à Six-Fours-Les-Plages
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 178 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 79 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 313 € et son prix moyen au m² est de 4 100 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aei-var.com
- 217 Avenue Maréchal Foch
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470