Vente Appartement 258 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
3 851 €/m²
NC
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04/08/2023
09/05/2024
9 mois
6863448
NC
3 851 €/m²
NC
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T3 avec une vue exceptionnelle de 90 m2 de surface au sol
Entre le Fort Napoléon et la Corniche ,au sein d'une résidence calme,sécurisée,et proche de toutes commodités (Commerces, écoles, axes routier, transports: bus et bateau ) à moins de 10 minutes à pied de la plage. Je vous propose ce bel appartement type T3 de 90 m2 de surface au sol , refait entièrement avec beaucoup de gout; Ce jolie appartement traversant, lumineux,offre une vue exceptionnelle sur la rade ,climatisé,d'une superficie de 67 m2 loi Carrez+ un balcon de 13 m2 et une loggia de 11 m2 est situé au 3éme étage ; il se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre donnant sur un balcon de 13 m2 avec sa cuisine ouverte, meublée , entièrement équipée et sa loggia de 11m2 , d'une belle chambre de 15 m2 avec placard donnant elle aussi sur le balcon , d'une deuxième chambre de 12 m2 , d'une salle de bain ( avec baignoire et douche) et d'un WC séparé; Une cave complète ce bien Les + de bien: Entièrement refait avec beaucoup de gout ( climatisation/parquet/fibre/...) , chauffage collectif , pas de vis à vis, de nombreux rangements,le stationnement est libre dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 95 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 133 € et son prix moyen au m² est de 4 104 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
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