Vente Appartement 212 000 € La Seyne-sur-Mer (83500)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 118 €/m²
NC
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- 3638
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12930977
2
3 118 €/m²
NC
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Appartement - la seyne-sur-mer
Situé dans les hauteurs du centre ville de la seyne sur mer, dans une résidence sécurisée avec vue mer à la fois au calme complet et proche des transports en commun à 170m, à 1km du centre ville accessible à pieds, des commodités et des écoles. Votre agence Acor'Immo vous présente un appartement de 4 pièces de 68 m2 traversant Est / Ouest entièrement rénové au 1er étage.
Il est composé d'une entrée, cuisine semi-ouverte équipée avec accès à une loggia de 5 m2 tout en longueur, d'une pièce à vivre de 25 m2 offrant une belle luminosité, balcon avec aperçu mer.. Côté nuit, deux chambres spatieuses avec placard dont l'une donne sur le balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Double vitrage, climatisation réversible, il n'y a plus qu'a poser vos valises! Un parking collectif vous est réservé, stationnement aisé, aucunes procédures en cours, ravalement récent.. Les charges de co-propriété s'élèvent à 150 €/mois incluant le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des espaces verts. De plus une cave de 5 m2 complète les prestations! Véritable coup de coeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Seyne-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Seyne-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 80 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Seyne-sur-Mer (83500), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 543 € et son prix moyen au m² est de 4 100 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 138 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 138 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.acorimmo.fr
- 9 Bis Rue Amable Lagane
- La Seyne-sur-Mer - 83500